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講解一下寫字樓鐵東空調(diào)安裝時這些問題要提前規(guī)避?

?寫字樓空調(diào)安裝是一項涉及建筑結(jié)構(gòu)、空間布局、使用需求、能耗控制等多方面的系統(tǒng)工程,需兼顧制冷制熱效果、運行穩(wěn)定性、成本控制及后期維護(hù)便利性。那么,下面小編說一下關(guān)于常見問題避坑:
?講解一下寫字樓鐵東空調(diào)安裝時這些問題要提前規(guī)避?的圖片
1. 忽視物業(yè)規(guī)定,導(dǎo)致返工
常見問題:未提前報備物業(yè),安裝后因 “外機(jī)占用公共空間”“破壞外立面” 被要求拆除;
解決辦法:安裝前提交《空調(diào)安裝方案》(含外機(jī)位置、管道走向、承重計算),獲得物業(yè)書面許可;明確禁止區(qū)域(如消防通道、外立面禁止打孔區(qū)域)。
2. 盲目壓縮成本,犧牲核心材料
常見問題:為省錢用劣質(zhì)銅管(易漏氟)、薄款保溫棉(冷凝水漏水)、非國標(biāo)電線(易過載發(fā)熱);
危害后果:3-6 個月內(nèi)可能出現(xiàn)制冷不足、漏水(損壞吊頂)、電路短路等問題,維修成本遠(yuǎn)超初期節(jié)省的費用;
正確做法:核心材料選品牌產(chǎn)品(如銅管選 “飛輪”“海亮”,保溫棉選厚度≥15mm 的 B1 級阻燃材料),留存材料合格證。
3. 忽略后期維護(hù)便利性
常見問題:內(nèi)機(jī)安裝在吊頂深處,無檢修口;外機(jī)平臺狹窄,人員無法站立檢修;
解決辦法:
內(nèi)機(jī)檢修口正對電機(jī)、濾網(wǎng)位置,距離地面≤2.5 米(無需爬梯即可操作);
外機(jī)平臺預(yù)留≥0.8 米寬通道,加裝防護(hù)欄(保障檢修安全)。
4. 空調(diào)與新風(fēng)、排煙系統(tǒng)沖突
常見問題:空調(diào)送風(fēng)口正對排煙口(煙氣被吸入空調(diào),污染風(fēng)管);新風(fēng)量不足,空調(diào)制冷時室內(nèi)悶熱(人員呼出的 CO?無法排出);
解決辦法:
風(fēng)口位置錯開(送風(fēng)口與排煙口距離≥3 米);
按 “每平方米 0.3-0.5 次 / 小時” 設(shè)計新風(fēng)量(開放辦公區(qū)需更高),新風(fēng)管與空調(diào)風(fēng)管聯(lián)動(避免新風(fēng)影響空調(diào)負(fù)荷)。

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講解一下寫字樓鐵東空調(diào)安裝時這些問題要提前規(guī)避?

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