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講解一下寫字樓弋江空調安裝時這些問題要提前規避?

?寫字樓空調安裝是一項涉及建筑結構、空間布局、使用需求、能耗控制等多方面的系統工程,需兼顧制冷制熱效果、運行穩定性、成本控制及后期維護便利性。那么,下面小編說一下關于常見問題避坑:
?講解一下寫字樓弋江空調安裝時這些問題要提前規避?的圖片
1. 忽視物業規定,導致返工
常見問題:未提前報備物業,安裝后因 “外機占用公共空間”“破壞外立面” 被要求拆除;
解決辦法:安裝前提交《空調安裝方案》(含外機位置、管道走向、承重計算),獲得物業書面許可;明確禁止區域(如消防通道、外立面禁止打孔區域)。
2. 盲目壓縮成本,犧牲核心材料
常見問題:為省錢用劣質銅管(易漏氟)、薄款保溫棉(冷凝水漏水)、非國標電線(易過載發熱);
危害后果:3-6 個月內可能出現制冷不足、漏水(損壞吊頂)、電路短路等問題,維修成本遠超初期節省的費用;
正確做法:核心材料選品牌產品(如銅管選 “飛輪”“海亮”,保溫棉選厚度≥15mm 的 B1 級阻燃材料),留存材料合格證。
3. 忽略后期維護便利性
常見問題:內機安裝在吊頂深處,無檢修口;外機平臺狹窄,人員無法站立檢修;
解決辦法:
內機檢修口正對電機、濾網位置,距離地面≤2.5 米(無需爬梯即可操作);
外機平臺預留≥0.8 米寬通道,加裝防護欄(保障檢修安全)。
4. 空調與新風、排煙系統沖突
常見問題:空調送風口正對排煙口(煙氣被吸入空調,污染風管);新風量不足,空調制冷時室內悶熱(人員呼出的 CO?無法排出);
解決辦法:
風口位置錯開(送風口與排煙口距離≥3 米);
按 “每平方米 0.3-0.5 次 / 小時” 設計新風量(開放辦公區需更高),新風管與空調風管聯動(避免新風影響空調負荷)。

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